طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا یک سالن اسپا و ماساژ، یک مستند جامع است که شامل توضیحاتی درباره مواردی مانند محل قرارگیری سالن، مساحت و ابعاد مورد نیاز برای ساخت، نوع و تعداد تجهیزات و وسایل مورد نیاز، نیازمندی‌های مالی، نیازمندی‌های انسانی و غیره است. هدف اصلی طرح توجیهی سالن ماساژ و SPA، ارائه یک بررسی جامع و دقیق از تمام جنبه‌های ساخت و بهره‌برداری از سالن اسپا و ماساژ و تبیین اینکه آیا این پروژه اقتصادی و سودآور خواهد بود یا خیر.
سفارش طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا
برای سفارش طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا می توانید با کارشناسان ما در کانون مشاوران طرح توجیهی تماس بگیرید.
آشنایی در جهت طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا
تاریخچه سالن ماساژ به قدمت بسیاری برمی‌گردد و در اکثر فرهنگ‌ها و تمدنها به عنوان روشی برای بهبود سلامت و رفاه بدنی استفاده شده است.
در غرب، مفهوم سالن‌های اسپا و ماساژ در دهه ۱۹۸۰ میلادی شکل گرفت و به سرعت محبوبیت پیدا کرد.
این سالن‌ها در ابتدا به عنوان مکان‌هایی برای تفریح و استراحت در نظر گرفته می‌شدند، اما به زودی به عنوان یک روش بهداشتی و درمانی نیز شناخته شدند.
تاریخچه در جهت طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا
با سیری در تاریخ متوجه می شویم که ماساژ در تمام ملل و با فرهنگهای مختلف مرسوم بوده و شاید دلیل رواج آن عامه پسند بودن آن نزد تمام مردم باشد و در گذشته مردم بدون اینکه از تأثیرات فیزیولوژیکی و درمانی ماساژ آگاهی داشته باشند ازآن استفاده می کردند، مثلا” ضرب دیدگی ها اولین اقدام آنها تکان دادن و یا مالش عضو صدمه دیده بوده است.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا بر تاريخچه اين درمان به حدود 2700 سال قبل از ميلاد برمي گردد . در متن كتاب امپراطور زرد (كتاب مرجع طب داخلي چين) براي درمان فلج و تب و لرز به ورزش، ماساژ پوست و عضلات و نیز تمرينات بر روي دست و پا توصيه شده است. بقراط در حدود 400 سال قبل از ميلاد ضرورت استفاده از مالش را به عنوان يك درمان بخصوص در درمان آسيبهاي ورزشي و جنگي ، به پزشكان گوشزد كرد. اسناد قديمي دال بر استفاده ژاپنيها و نيز ساير تمدنها نظير مصر، روم و عرب از ماساژ درماني موجود است.
ماساژ درماني به شيوه نوين و علمي، توسط هنريك لينگ (1839-1776) بر پايه ماساژ و ورزش بنيان نهاده شد.
دو برادر پزشك امریكايي به نام جورج و چارلز تيلور پس از تحصيل در سوئد ، در سال 1850 اين رشته را به امريكا معرفي نمودند .
در مِیان ملل و اقوامی که در گذشته از ماساژ به شکل وسیع تری استفاده می کردند میتوان ازمصریها، ایرانیان، یونانیان، چینی ها و ژاپنی ها نام برد و همینطور از بین دانشمندان و اطباء قدیمی که از تکنیکهای ماساژ استفاده می کردند می توان به بقراط و ابوعلی سینا اشاره کرد. بقراط به نتایج سودمند مالش و ماساژ در تأمین و بازگرداندن نیروی عضلانی افراد ناتوان تا حدی پی برد و برای درمان بعضی از عوارض مفصلی و عضلانی از این روشها استفاده نمود.
امروزه نیز از ماساژ با اهداف مختلف و به شکل وسیع و گسترده ای استفاده می کنند و بویژه در درمان دردهای عضلانی و مفصلی جایگاه ویژه ای را نسبت به سایر روشهای درمانی به خود اختصاص داده است و همچنین در توانبخشی و بازتوانی بیماریهای مختلف به شکل خاصی بکار می رود.
انواع سالن‌های اسپا و ماساژ در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپاشامل:
سالن‌های اسپا و ماساژ کامل در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا: این نوع سالن‌ها، شامل تجهیزات و خدمات متنوعی مانند استخر، سونا، جکوزی، ماساژ، ماسک صورت، حمام ترکی و… هستند. این سالن‌ها بیشتر به عنوان یک مرکز تفریحی و بهداشتی در نظر گرفته می‌شوند و مشتریان هدف آنها افرادی هستند که دنبال استراحت و آرامش هستند.
سالن‌های ماساژ تخصصی در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا: در این سالن‌ها، فقط خدمات ماساژ ارائه می‌شود. این نوع سالن‌ها بیشتر برای افرادی مناسب هستند که به دنبال رفع درد و خستگی عضلانی و استراحت از روزهای پرکاری هستند.
سالن‌های زیبایی و ماساژ در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا: این نوع سالن‌ها، در کنار خدمات ماساژ، خدمات زیبایی مانند مانیکور، پدیکور، اپیلاسیون و… نیز ارائه می‌دهند. مشتریان هدف این سالن‌ها، عموما زنان هستند که به دنبال بهبود ظاهر خود هستند.
سالن‌های ماساژ ورزشی در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا: این نوع سالن‌ها، مختص ورزشکاران و افرادی هستند که به دنبال بهبود عملکرد بدن خود هستند. در این سالن‌ها، خدمات ماساژ عموما به منظور رفع درد و کمک به بازیابی عضلات پس از فعالیت فیزیکی ارائه می‌شود.
آشنایی با مهمترین کاربردهای سالن اسپا و ماساژ در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا
بعضی از مهمترین کاربردهای طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا عبارتند از:
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر خصوص بهبود سلامتی و رفاه بدنی: سالن ماساژ میتواند به شما کمک کند تا با ماساژ و تمرینات مختلفی که در آن انجام می‌شود، سلامتی و رفاه بدنی خود را بهبود بخشید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در خصوص کاهش استرس و اضطراب: فعالیت‌های مختلفی که در سالن اسپا و ماساژ انجام می‌شود، میتواند به شما کمک کند تا استرس و اضطراب خود را کاهش دهید و احساس آرامش و رضایت بیشتری داشته باشید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر خصوص بهبودخواب و استراحت: با تجربه ماساژ و دیگر روشهای بهبود رفاهی در سالن اسپا و ماساژ، می‌توانید بهبود خواب و استراحت خود را تجربه کنید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر خصوص افزایش اعتماد به نفس: با تغییر ظاهر و بهبود رفتار با خود، می‌توانید اعتماد به نفس خود را افزایش دهید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر خصوص درمان بیماریهای مرتبط با استرس: فعالیت‌های مختلفی که در سالن ماساژ انجام می‌شود، میتواند به شما کمک کند تا از بیماریهای مرتبط با استرس مانند افسردگی، اضطراب و… بهبود یابید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر خصوص ایجاد شغل و سودآوری: احداث سالن اسپا و ماساژ، یک فرصت کسب و کار سودآور است. با توجه به اینکه بسیاری از افراد به دنبال افزایش رفاهی و سلامتی خود هستند، سالن اسپا و ماساژ میتواند یک محل جذاب برای آنها باشد. همچنین، برای احداث یک سالن اسپا و ماساژ، نیاز به یک تیم کاری متخصص در زمینه ماساژ و بهداشت و درمان دارید که میتواند فرصت شغلی مناسبی برای افراد باشد.
با جذب مشتریان و نیز رعایت مدیریت مالی و بازاریابی، می‌توانید سودآوری بیشتری برای کسب و کار خود ایجاد کنید.
ورود به کسب و کار احداث سالن اسپا و ماساژ در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا به دلایل زیر توصیه می‌شود:
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت رشد بازار: با توجه به رشد روزافزون تمایلات مردم به سمت بهبود رفاهی و سلامتی خود، بازار سالن‌های اسپا و ماساژ به سرعت در حال رشد است.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت رقابت پذیری کم: در حال حاضر، رقابت در بازار سالن‌های اسپا و ماساژ نسبتا کمتر است و احداث یک سالن با کیفیت و خدمات متنوع، میتواند به شما کمک کند تا به راحتی در این شرایط کم رقابت، با استقبال افراد روبرو شوید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت فرصت شغلی: احداث یک سالن اسپا و ماساژ، فرصت شغلی مناسبی برای افرادی است که در زمینه بهداشت، درمان و ماساژ تخصص دارند.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت افزایش درآمد: با جذب مشتریان و ارائه خدمات با کیفیت و متنوع، می‌توانید سودآوری خوبی برای کسب و کار خود ایجاد کنید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت ارتباط با مشتریان: سالن اسپا و ماساژ میتواند فرصتی برای ارتباط با مشتریان باشد و با ارائه خدمات متنوع و با کیفیت، می‌توانید روابط بلندی با مشتریان را بهبود بخشید و مشتریان دائمی جذب کنید.
✔️ نکات ورود به کسب و کار احداث سالن ماساژ در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا
با ورود به کسب و کار طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت احداث سالن ماساژ ، باید به نکات مهم زیر توجه کنید:
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت بررسی بازار: قبل از شروع کسب و کار، باید بازار را به دقت بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که تقاضای کافی برای خدمات شما وجود دارد.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت انتخاب محل مناسب: انتخاب محل مناسب برای سالن اسپا و ماساژ بسیار مهم است. باید محلی را انتخاب کنید که دسترسی به آن راحت باشد و در محلی با جمعیت بالا و در نزدیکی ادارات و مراکز خرید قرار داست.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت انتخاب تجهیزات و محصولات مناسب: برای احداث سالن ماساژ، باید تجهیزات و محصولاتی با کیفیت و مناسب برای خدمات ارائه شده انتخاب کنید. همچنین باید از طریق تحقیق و بررسی بازار، به دنبال ارائه خدمات جدید و متفاوت با دیگر رقبا باشید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت استخدام کارکنان ماهر: برای ارائه خدمات با کیفیت و متنوع، باید به استخدام کارکنان با تخصص و تجربه در زمینه اسپا و ماساژ توجه کنید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت مدیریت مالی و بازاریابی: برای موفقیت در کسب و کار احداث سالن اسپاو ماساژ، باید به مدیریت مالی و بازاریابی با دقت و توجه کافی رسیدگی کنید. باید بودجه‌های مالی را به دقت برنامه‌ریزی کنید و هزینه‌های احداث سالن، تجهیزات، استخدام کارکنان و تبلیغات را در نظر بگیرید. همچنین باید برای جذب مشتریان، استراتژی‌های بازاریابی مناسبی را انتخاب کنید و به دنبال ارتقای شناخت برند خود باشید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپادر جهت رعایت قوانین و مقررات: برای احداث سالن اسپا و ماساژ، باید قوانین و مقررات مربوط به این حوزه را به دقت رعایت کنید. برای مثال، باید مجوزهای لازم را از مراجع مربوطه دریافت کنید و به تمامی موارد بهداشتی و ایمنی توجه کنید. همچنین باید قوانین مربوط به حفاظت از حریم خصوصی مشتریان و حفظ امنیت آنها را رعایت کنید.
در کل، احداث سالن ماساژ میتواند به عنوان یک کسب و کار پرسود و با آینده ای روشن در بازار خدمات بهداشتی و زیبایی مطرح شود، اما برای موفقیت در این حوزه، باید به تمامی جزئیات و نکات مهم توجه کرده و با برنامه‌ریزی دقیق و مدیریت موثر، به سودآوری و رشد پایدر کسب و کار خود برسید.
همچنین باید به دقت مطالعه و تحقیق در مورد این حوزه از طریق منابع مختلف انجام دهید.
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا برای جواز
طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا برای جواز
✔️ آیا کسب و کار راه اندازی سالن اسپا و ماساژ، کسب و کار پرسودی است؟
کسب و کار راه اندازی سالن اسپا و ماساژ، در صورت رعایت اصول و مبانی این صنعت و ارائه خدمات با کیفیت، میتواند یک کسب و کار پرسود و پر درآمد باشد.
با توجه به افزایش توجه به سلامت و زیبایی در جامعه، این صنعت در حال رشد است و میتواند فرصتی مناسب برای کسب درآمد باشد. همچنین، با ارائه خدمات با کیفیت و تخصصی، می‌توانید مشتریان دائمی و وفادار به خود جذب کنید.
✔️ مراحل راه اندازی سالن ماساژ و ارایه در طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا
۱ طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت بررسی بازار و تحلیل رقبا: در ابتدا باید بازار و رقبا را بررسی کنید تا بتوانید بر اساس نیاز و تقاضای بازار، پشتیبانی مالی و دیگر موارد مهم، طرح توجیهی خود را آماده کنید.
۲- طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت محاسبه هزینه‌ها: باید تمامی هزینه‌های مربوط به ساخت، تجهیزات، نیروی انسانی و دیگر موارد را محاسبه کرده و بر اساس آن، بودجه کل کسب و کار خود را تهیه کنید.
۳ طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت تهیه طرح توجیهی: بر اساس مراحل بالا، باید طرح توجیهی کاملی برای سالن اسپا و ماساژ خود تهیه کنید. این طرح باید شامل اطلاعاتی مانند محتوای خدمات، قیمت‌گذاری، بازار هدف، تحلیل SWOT، برنامه توسعه، نحوه بازرگانی و بازاریابی و دیگر جزئیات مربوط به کسب و کار باشد.
۴- طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت تهیه برنامه توسعه: بر اساس طرح توجیهی، برنامه توسعه را تهیه کنید. این برنامه شامل جزئیاتی مانند ساخت و تجهیزات، نیروی انسانی، بازاریابی و دیگر جزئیات مربوط به راه اندازی و توسعه کسب و کار شما می‌باشد.
۵- طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت تهیه مکان و تجهیزات: پس از تهیه طرح توجیهی و برنامه توسعه، باید مکان مناسبی برای سالن ماساژ خود پیدا کنید و تجهیزات ورزشی و اسپایی خود را تهیه کنید.
۶- طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت جذب نیروی انسانی: پس از تهیه مکان و تجهیزات، باید نیروی انسانی متخصص و مجرب را جذب کنید. مثلا، ماساژور، مربی ورزش، پزشک و طبیب اسپایی.
۷- طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت بازاریابی و تبلیغات: باید برای جذب مشتریان، استراتژی بازاریابی و تبلیغات مناسب انتخاب کنید. این شامل تبیلیغات آنلاین و آفلاین، تبلیغات در شبکه‌های اجتماعی، تبلیغات در رسانه‌های مختلف و دیگر روشهای بازاریابی است.
۸- طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا در جهت ارائه خدمات با کیفیت: برای جذب مشتریان دائمی و وفادار، باید خدمات با کیفیت و تخصصی ارائه دهید و به نظافت و بهداشت فضای سالن اهمیت بدهید.
بررسی اهمیت وجود طرح توجیهی برای دریافت مجوز کار درطرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا
شاید علت اصلی این امر نیز در جامعیت حاکم بر طرح توجیهی می باشد. به شکلی که تولیدکنندگان طرح توجیهی به صورت کاملا دقیق به بررسی سرمایه، هزینه، نقاط سوددهی در کار و یا حتی نقاط سر به سر می پردازند. کارشناسان با مطالعه دقیق طرح توجیهی شناخت بیشتری نسبت به سرمایه گذار و اشراف او نسبت به کار به دست می آورند.
در نتیجه تصمیم گیری برای آنها بسیار راحت تر خواهد بود. نگارش طرح توجیهی تحت نظارت کارشناسان خبره این امر می تواند به سرمایه گذار کمک نماید تا روند دریافت مجوز برای او تسریع گردد.
البته توجه به این نکته نیز الزامی است که تنها کارایی طرح توجیهی در زمان دریافت مجوز کار نمی باشد. برای مثال اغلب بانک ها نیز برای اعطای تسهیلات خود به سرمایه گذاران به بررسی دقیق طرح توجیهی می پردازند. این امر سبب می شود تا آنها با شناخت نقاط ریسک پذیر کار از اعطای تسهیلات به مشاغل پر خطر اجتناب نمایند. در نتیجه طرح توجیهی و تهیه ی آن برای احداث سالن ماساژ و اسپا کاملا ضروری می باشد.
✔️ مراحل گرفتن مجوز ساخت و جواز تاسیس با ارائه طرح توجیهی سالن اسپا و ماساژ
برای گرفتن مجوز ساخت و جواز تاسیس سالن اسپا و ماساژ، ابتدا باید به مراجع مربوطه در شهری که قصد دارید کسب و کار خود را راه اندازی کنید مراجعه کنید و نکات مربوط به شرایط و مدارک مورد نیاز را بررسی کنید.
این مراجع ممکن است شامل شهرداری، سازمان بهداشت، سازمان محیط زیست، سازمان امور صنفی و کسب و کار و دیگر مراجع مربوط به صدور مجوزها و مجوزهای مورد نیاز باشند.
برای درخواست مجوز سالن ماساژ، باید مدارک مورد نیاز را از جمله طرح توجیهی، مدارک مالکیت مکان، مدارک مربوط بهتجهیزات و دستگاه‌های استفاده شده و دیگر مدارک مورد نیاز را تهیه کرده و به مراجع مربوطه ارائه دهید.
سپس پس از بررسی مدارک و شرایط، مجوز سالن اسپا و ماساژ صادر خواهد شد.
برای صدور مجوز، ممکن است نیاز به برگزاری جلسات و صورت جلسه با مسئولان مربوطه نیز باشد.
در کل، برای راه اندازی کسب و کار سالن اسپا و ماساژ، نیاز به بررسی دقیق بازار و تهیه طرح توجیهی حرفه ای توسط مشاورین و متخصصان سه هزار طرح دارید.
✔️ سود سالن اسپا و ماساژ چقدر است؟
سود سالن اسپا و ماساژ به شرطی افزایش می‌یابد که برای این کسب و کار، بازاریابی مناسبی انجام شود و خدمات با کیفیتی به مشتریان ارائه شود.
همچنین، عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، قیمت خدمات و تعداد مشتریان در هر بازه زمانی نیز بر سودآوری این کسب و کار تأثیر می‌گذارند.
برای دستیابی به سود قابل توجه در این کسب و کار، باید به ارائه خدمات با کیفیت و بازاریابی مناسب توجه کرد.
✔️ مزایای ارائه طرح توجیهی سالن اسپا و ماساژ برای اخذ مجوز و تسهیلات از بانک
مزایای ارائه طرح توجیهی سالن اسپا و ماساژ برای اخذ مجوز و تسهیلات از بانک عبارتند از:
۱. افزایش اطمینان بانک درباره موفقیت و پایداری کسب و کار شما
۲. کمک به بانک برای تصمیم‌گیری بهتر در خصوص اخذ تسهیلات و اعطای وام
۳. ارائه اطلاعات دقیقتر درباره نیازهای مالی کسب و کار
۴. افزایش احتمال اخذ تسهیلات با شرایط بهتر
۵. افزایش شفافیت در ارتباط با بانک و تسهیل در ارتباط با واحدهای مالی بانک.
✔️ بررسی توجیه پذیری اقتصادی طرح توجیهی سالن ماساژ
برای بررسی توجیه پذیری اقتصادی و بازگشت سرمایه در طرح توجیهی سالن ماساژ، باید به عوامل مختلفی مانندسرمایه اولیه، هزینه‌های ثابت و متغیر، بازاریابی و تبلیغات، قیمت خدمات، تعداد مشتریان و سودآوری در هر بازه زمانی توجه کرد.
در صورتی که بتوانید با استفاده از تحقیقات بازار، طراحی برنامه‌های تمرینی مناسب و ارائه خدمات با کیفیتی که نیازهای مشتریان را برطرف کند، بازاریابی مناسبی انجام دهید و در نهایت با سودآوری قابل قبولی روبرو شوید، بازگشت سرمایه در حدود ۱۰ تا ۲۰ درصد سالیانه قابل دستیابی است.
تجهیزات مورد نیاز جهت اجرای طرح توجیهی احداث سالن ماساژ و ارائه خدمات ماساژ درمانی :
- تجهیزات فیش اسپا
- اجرای دکوراسیون داخلی مناسب
- آکوستیک کردن فضا
- صندلی ماساژ
- تجهیز سالن انتظار
ضرورت تدوین طرح توجیهی احداث سالن ماساژ و اسپا
غالبا سرمایه گذاران از تهیه ی طرح توجیهی احداث سالن ماساژ و اسپا اهداف متفاوتی را دنبال می نمایند. یکی از مهمترین اهداف آنها در تهیه ی طرح توجیهی ارائه ی این مدرک در زمان دریافت مجوز کار و یا تسهیلات بانکی است. امروزه ما شاهد تغییرات اساسی در روند اعطای مجوز کار از طریق ارگان های فعال در این زمینه می باشیم.
شاید یکی از مهمترین تغییراتی که می توان به آن اشاره نمود تغییر در نحوه بررسی مدارک برای ارائه مجوز است. کارشناسان ارگان های صادر کننده ی مجوز از مدارکی همچون طرح توجیهی بیشترین استفاده را برای بررسی صلاحیت سرمایه گذار برای اعطای مجوز می نمایند.
سرمایه اولیه برای احداث سالن
در موفقیت هر کسب و کاری عوامل متعددی دخیل می باشد که نیاز است توسط سرمایه گذاران مورد بررسی قرار گیرد. کنترل این عوامل و شناخت کافی نسبت به آن از جمله مواردی است که می تواند بر روند موفقیت کار موثر باشد. یکی از مهمترین این عوامل که در طرح توجیهی احداث سالن ماساژ و اسپا نیز به صورت بسیار دقیق مورد بررسی قرار می گیرد سرمایه است.
نقش سرمایه از نقطه آغازین کار بسیار مهم و ضروری می باشد. همین اهمیت سرمایه در موفقیت کار سبب شده است تا به عنوان یکی از ارکان های اصلی کار در طرح توجیهی به آن پرداخته شود. سرمایه گذار با بررسی طرح توجیهی می تواند به میزان دقیق سرمایه برای راه اندازی کسب و کار خود پی ببرد.
معرفی سرمایه اولیه و محل هزینه آن
یکی دیگر از مواردی که به طور دقیق در طرح توجیهی به آن پرداخته می شود در واقع محل هزینه ی سرمایه ها توسط سرمایه گذاران است. شناخت و آگاهی از این امر به سرمایه گذار کمک می نماید تا در امر مدیریت سرمایه بسیار دقیق و اصولی عمل کند. همین امر خود مهمترین عامل برای بیان این موضوع در طرح توجیهی می باشد.
این آگاهی به سرمایه گذار کمک می کند تا در مسیر احداث سالن ماساژ و اسپا اگر با کمبود سرمایه مواجه گردید نسبت به رفع آن اقدام نماید. معمولا سرمایه گذاران از سرمایه های مادی خود در مسیر راه اندازی کار استفاده می کنند.
برخی از این هزینه ها شامل تهیه ی ملک مناسب برای احداث سالن ماساژ و اسپا می باشد. همچنین سرمایه گذار از سرمایه های خود در زمان تجهیز مرکز نیز استفاده می نماید. برخی از این وسایل شامل تجهیزات مناسب برای فیش اسپا، تخت ماساژ، لوازم جانبی برای ماساژ، اجرای دکوراسیون داخلی مناسب ، آکوستیک کردن فضا و تهیه ی تجهیزات لازم برای سالن انتظار می باشد.
البته سرمایه گذار از سرمایه های خود در موارد دیگری مانند استخدام نیروی کار فعال و تهیه ی حامل های انرژی نیز استفاده می کند. در نتیجه شناخت این موارد در مسیر احداث سالن ماساژ و اسپا کاملا الزامی می باشد.
حداقل هزینه راه اندازی سالن ماساژ چقدر است؟
سرمایه اولیه برای راه‌ندازی سالن اسپا، برابر با همه هزینه‌های مربوط به خرید تجهیزات، اجاره سالن و استخدام ماساژورهای مجرب می‌شود. ازاین‌رو مقدار ثابتی به‌عنوان سرمایه اولیه برای شروع کار سالن اسپا وجود ندارد. هزینه راه‌اندازی با‌توجه‌به نوع تجهیزات و اجاره سالن در منطقه‌های مختلف شهر، کمی متفاوت است. همچنین انتخاب نوع برند برای تجهیزات سالن، بر سرمایه اولیه موردنیاز تاثیر می‌گذارد. برای مثال حوله خشک‌کن یکی از مهمترین تجهیزات سالن ماساژ به شمار می‌رود؛ خرید این وسیله از برندهای ایرانی یا خارجی باعث تغییر قیمت حوله خشک کن و درنتیجه تغییر مقدار سرمایه موردنیاز اولیه خواهد شد.
در توجیه اقتصادی راه‌اندازی سالن اسپا، نرخ بازگشت سرمایه در سال تقریبا ۱۰ تا ۲۰ درصد است که رقم مناسبی برای راه‌اندازی یک کسب‌وکار به شمار می‌رود. البته این میزان نرخ بازگشت سرمایه به عوامل مختلفی مثل تبلیغات و میزان سرمایه اولیه بستگی دارد. بااین‌حال نشان‌دهنده به‌صرفه بودن ایده راه‌اندازی سالن اسپا است.
ثبت برند سالن ماساژ؛ یکی از شرایط تاسیس سالن ماساژ
هنگام راه‌اندازی سالن ماساژ باید یک اسم مناسب برای برند انتخاب کنید. زمان انتخاب اسم سالن ماساژ باید دقت داشته باشید که اسم مرتبط باشد. همچنین قبلا سالن ماساژی با این نام راه‌اندازی نشده باشد. اسم برند تاثیر بسزایی بر فعالیت‌های بازاریابی و ماندگاری در ذهن مخاطب دارد. ازاین‌رو حتما اسم مناسبی برای راه اندازی سالن ماساژ انتخاب کنید.
برندی که برای سالن ماساژ خود انتخاب می‌کنید نباید موجب گمراه کردن مشتریان شود؛ نام برند باید خدمات و فعالیت‌هایی که در این زمینه ارائه می‌کنید را در ذهن مشتری تداعی کند. نام برند ممکن است هم‌اندازه تهیه تجهیزات باکیفیت برای سالن، اهمیت داشته باشد. برای مثال پرداخت هزینه بالا برای خرید بهترین تخت‌ها و پرداخت قیمت رادیاتور بارلی یا استخدام افراد ماساژور بدون داشتن نام برند مناسب، ممکن است به نتیجه دلخواه ختم نشود.
خرید وسایل ماساژ؛ یکی از مراحل راه اندازی سالن ماساژ
قبل از خرید وسایل موردنیاز ماساژ حتما یک لیست وسایل موردنیاز تهیه کنید. در این‌صورت شرایط راحت‌تری برای تجهیز کردن سالن اسپا یا همان ماساژ خواهید داشت. لیست وسایل موردنیاز برای تاسیس سالن ماساژ از حوله و تخت تا نصب پکیج‌های تهویه هوا را شامل می‌شود. در نظر داشته باشید که کیفیت تجهیزات سالن ماساژ باعث افزایش رضایت مراجعه‌کنندگان به این مرکز خواهد شد.
نصب حوله خشک‌کن، پکیج گرمایشی برای روزهای سرد سال، سیستم تهویه هوا برای روزهای گرم سال و خرید پکیج‌های افزایش دمای آب از مهمترین زیرسازی‌ها برای راه اندازی سالن ماساژ به شمار می‌روند. علاوه‌بر خرید این وسایل، باید لوازم موردنیاز اتاق ماساژ را نیز تهیه کنید. روغن‌های گیاهی با اثر درمانی، حوله‌های نرم برای ایجاد حس لطافت و شادابی، تحت نرم و روکش‌های یک‌بار مصرف، همگی از وسایل ماساژ درمانی به شمار می‌روند.
هدف از اجرا
مرکـز ماسـاژ و اسـپا در دهکـده سـلامت در جنـوب شـرقی کیـش درنظـر گرفته شـده اسـت. اسـپا به مجموعه وسـیعی از خدمات سـلامتی گفته می شـود کـه شـامل سلـامت و بازسـازی جسم (ماساژ)، خدمـات زیبایـی صــورت و ســلامت و بازســازی ذهــن اســت کــه هرکــدام از آنهــا خــود دارای زیرشـاخه های متعـدد می باشـند. مراکـز اسـپا بـه مکان هایـی گفته می شـود کـه صرفـا بـه بـالا بـردن سـلامتی عمومـی (جسمی و ذهنی) اختصاص یافتـه و شـامل خدمـات گسـترده حرفـه ای در ایـن زمینه باشـد.
اسـپا در واقع اسـتفاده از خواص طبی و درمانی با قرار دادن ماسـکهای گیاهـی روی پوسـت، بـودن در فضایـی معطـر بـا موسـیقی گوشنـواز و درگیــر شــدن حــواس پنجگانــه تــا رســیدن بــه آرامــش و رفــع خســتگی اسـت. در این مرکز، یونیت فیش اسـپا، صندلی ماسـاژ، تخت ماسـاژ و وان ریلکـس بـا ماسـاژورهای حرفـه ای و دکـور بنـدی مناسـب بـرای اسـپا، موزیـک مناسـب، رنـگ پردازی صحیح، ماسـاژورها و اسـپا تراپیسـت های کامـلا حرفـه ای و متخصـص و غیـره تعریـف شـده اسـت.
هزینه های راه اندازی برای شروع پروژه
در کنار سرمایه هزینه ها نیز در روند موفقیت این کسب و کار موثر می باشد. برای مثال در صورتی که میزان سرمایه با هزینه های جاری کار تطابق نداشت به طور قطع سرمایه گذار در این مسیر دچار مشکل می شود. در نتیجه این امر سبب شده است تا در کنار سرمایه هزینه ها نیز به صورت کاملا دقیق در طرح توجیهی مورد بررسی قرار گیرد.
به طور معمول کارشناسان تهیه کننده ی طرح توجیهی در آن به بررسی تمامی نکات و هزینه های جاری در مسیر احداث سالن ماساژ و اسپا می پردازند.
مطالعات بازار:
ظرفیـت سالانه:
ظرفیت سالانه ایـن مرکـز درمانـی بـر اسـاس امکانات و ظرفیـت پذیرش آن تعیین شـده اسـت. تعـداد مراجعیـن بـه ایـن مرکـز ۱۰،۰۰۰ نفر در سال مرجـع بـرای انـواع ماسـاژ و فیـش اسـپا پیـش بینی شـده اسـت. بازار هدف طرح حاضر بخشی از کیشوندان و گردشگران کیش هستند.
میزان اشتغالزایی:
۱۲ نفر
مشخصات فنی:
مجوز های مورد نیاز
-مجوزواگذاری زمین از سازمان منطقه آزاد کیش
– پروانه ساختمانی از سازمان منطقه آزاد کیش
– مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد کیش
بررسی محل هزینه سرمایه ها
یکی از بزرگترین هزینه هایی که معمولا سرمایه گذاران در زمان احداث سالن ماساژ و اسپا متحمل می گردند هزینه ی مربوط به تهیه ی ملک مناسب برای احداث سالن است. البته در این مسیر هزینه های دیگری نیز مانند هزینه ی تهیه ی تجهیزات، استخدام نیروی انسانی و حتی هزینه های مربوط به سرویس و نگهداری از تجهیزات وجود دارد که بر سرمایه گذار واجب است تا نسبت به تامین این هزینه ها اقدام نماید.
به طور معمول سرمایه گذار برای راه اندازی سالن ماساژ به یک ملک مناسب با متراژ حدود 500 متر مربع نیاز دارد. در نهایت سرمایه گذار برای احداث سالن ماساژ و اسپا به سرمایه ای معادل 400 تا 500 میلیون نیاز دارد.
احداث سالن ماساژ و اسپا می تواند به طور معمول به ایجاد اشتغالی پویا برای 12 نفر نیروی کار متخصص کمک نماید. در نتیجه شناخت کافی از هزینه های لازم برای راه اندازی این کسب و کار می تواند به سرمایه گذاران در این مسیر کمک نماید.
برآورد میزان سود احداث سالن ماساژ و اسپا
یکی از مواردی که سبب می شود تا سرمایه گذاران به فکر تخصیص سرمایه های خود در یک کسب و کار باشند میزان سودآوری آن کسب و کار است. برای مطالعه میزان سودآوری روش های متعددی وجود دارد. برای مثال کارشناسان می توانند با بررسی و مطالعه بازار فعالیت رقبا به اطلاعات مفیدی در زمینه سودآوری آن کسب و کار دست یابند.
اما به طور معمول با بررسی های صورت گرفته مشاهده می نماییم که نرخ بازدهی داخلی سالن ماساژ و اسپا معادل 58/22 درصد می باشد. همچنین بررسی ها نشان می دهد که در سال های اخیر استقبال از این مراکز رشد فزاینده ای یافته است. در نتیجه سرمایه گذاری در این کسب و کار می تواند برای سرمایه گذاران بسیار سودآور باشد.
استفاده از طرح توجیهی احداث سالن ماساژ و اسپا در این مسیر می تواند در شناخت سرمایه گذاران نسبت به سرمایه ها، هزینه ها و نقاط سوددهی کار کمک نماید. در نتیجه کارشناسان به سرمایه گذاران توصیه می کنند تا بعد از مراحل اولیه ی ثبت درخواست مجوز کار نسبت به تهیه ی طرح توجیهی اقدام نمایند.
معرفی تجهیزات مورد نیاز برای احداث سالن ماساژ و اسپا
- تجهیزات مناسب برای فیش اسپا
- تخت ماساژ
- رول چوبی ماساژ بدن
- ماساژور پتکی
- وردنه های مخصوص برای ماساژ
- اجرای دکوراسیون داخلی مناسب
- آکوستیک کردن فضا
- تشت های چوبی ماساژ
بررسی توجیه پذیری اقتصادی احداث سالن ماساژ و اسپا
یکی از موارد عمده ی استفاده از طرح توجیهی احداث سالن ماساژ و اسپا برای بررسی توجیه پذیر بودن اقتصادی کار می باشد. در واقع کارشناسان می توانند با بررسی کامل تمامی نکات قید شده در طرح توجیهی به این امر پی ببرند. همین امر خود یکی از دلایل اصلی در نگارش طرح توجیهی توسط سرمایه گذاران در این بخش می باشد.
به طور معمول کارشناسان دوره ی زمانی مناسبی را که برای بازگشت سرمایه در این کسب وکار در نظر گرفته اند چیزی حدود 4 تا 5 سال است. اما در کل با افزایش اشتیاق عمومی در استفاده از اینگونه مراکز به طور قطع سرمایه گذاری در این کسب و کار میتواند برای سرمایه گذاران بسیار مناسب و سودآور باشد.
سفارش نگارش طرح توجیهی احداث سالن ماساژ و اسپا
معمولا سرمایه گذاران از طرح توجیهی احداث سالن ماساژ و اسپا برای دریافت مجوز، تسهیلات بانکی، بررسی سودآوری و نقاط ریسک پذیر کار خود استفاده می نمایند. در نتیجه سرمایه گذاران می دانند که به همراه داشتن طرح توجیهی در مسیر راه اندازی کسب و کار برای آنها الزامی می باشد.
جدیدترین استارت آپ ها با موضوعات کارآفرینی
جواد –
عالی